Bodega en renta en Carretera Morelia. Quiroga

Descripción

Bodega industrial en renta sobre Avenida Madero Poniente

(ERSOL/SAQU).- Se ofrece bodega en renta con ubicación estratégica sobre Avenida Madero Poniente, ideal para operaciones logísticas, industriales y de distribución que requieren excelente conectividad, amplios espacios y especificaciones técnicas de alto nivel.

La propiedad cuenta con una superficie total de 2,600 m², de los cuales 2,100 m² son de construcción, diseñada para optimizar maniobras, carga y descarga, así como la operación administrativa en un mismo sitio.

Características generales:

Carril de acceso propio desde carretera

Patio amplio para estacionamiento y maniobras

Altura libre de 10 metros

Piso de concreto con resistencia de 250 kg/cm², MR42 con malla E 66/66

Techo de lámina PINTRO NR 100 cal. 26

Iluminación LED en toda la nave

Iluminación exterior con fotocelda

Portón corredizo de 7 x 5 metros

Preparación para energía trifásica

Área de carga y operación:

Dos andenes para tráiler

Dos andenes de descarga

Área administrativa y de servicios:

Una oficina en planta baja

Dos oficinas amplias en planta alta, cada una con baño

Áreas de baños independientes (2 unidades)

Cuarto de limpieza

Caseta y cuarto para velador

Infraestructura adicional:

Cisterna con capacidad de 30,000 litros, equipada con bomba sumergible y flotadores automáticos

La propiedad se renta bajo contrato mínimo de 3 a 5 años, ideal para empresas que buscan estabilidad, funcionalidad y crecimiento a largo plazo.

Una bodega que cumple con los estándares operativos que tu empresa necesita, en una de las avenidas más importantes de la ciudad.

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Industrial warehouse for lease on Avenida Madero Poniente

An industrial warehouse for lease with a strategic location on Avenida Madero Poniente, ideal for logistics, industrial, and distribution operations that require excellent connectivity, large spaces, and high-level technical specifications.

The property offers a total land area of 2,600 m², with 2,100 m² of construction, designed to optimize loading operations, vehicle maneuvering, and on-site administrative functions.

General features:

Private access lane directly from the highway

Large yard for parking and maneuvering

Clear height of 10 meters

Concrete floor with 250 kg/cm² strength, MR42 with E 66/66 mesh

PINTRO NR 100 gauge 26 metal roof

LED lighting throughout the warehouse

Exterior lighting with photocell

Sliding gate measuring 7 x 5 meters

Prepared for three-phase electrical power

Loading and operation area:

Two truck docks

Two loading docks

Administrative and service areas:

One ground-floor office

Two large upper-floor offices, each with private bathroom

Independent restroom areas (2 units)

Cleaning room

Guard booth and caretaker room

Additional infrastructure:

30,000-liter cistern with submersible pump and automatic float system

The property is available under a minimum lease term of 3 to 5 years, making it ideal for companies seeking long-term stability and operational efficiency.

A warehouse built to meet demanding industrial standards, located on one of the city’s most important avenues.

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