Casa en venta en Puerta Nogal, por El Vergel, Morelia

Descripción

Puerta Nogal: Seguridad que inspira, un hogar que trasciende
(EVLO/PUNO).- ¿Buscas más que paredes? En Puerta Nogal – El Vergel, no solo adquieres metros cuadrados; aseguras una experiencia de vida donde la paz es el estándar y el diseño funcional es el protagonista. Este no es solo un inmueble, es el hogar con carácter que tu familia merece.
Ubicada en un fraccionamiento exclusivo con servicios ocultos y vigilancia las 24 horas, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre sofisticación y tranquilidad en una zona de alto crecimiento.
Lo que define a este hogar como una inversión audaz:
Privacidad y Autonomía: Tres recámaras y tres baños completos con cancelería. Aquí, el espacio personal es una prioridad.
Diseño Inclusivo: Una recámara completa en planta baja, una solución inteligente y cómoda para visitas o adultos mayores.
Eficiencia y Confort Moderno: Equipada con tecnología sustentable que incluye calentador solar, boiler y tanque estacionario, optimizando el consumo energético sin sacrificar comodidad.
Plusvalía Garantizada: Una ubicación estratégica en un entorno tranquilo pero con proyección de desarrollo, asegurando la rentabilidad de tu patrimonio.
Disfruta la exclusividad de un acceso controlado y la serenidad de una comunidad organizada, con un mantenimiento mensual de solo $400 MXN. Propiedad libre de gravamen y lista para habitar.
Detalles Técnicos:
Terreno: 80 m2
Construcción: 95 m2
Cochera para un auto
Inversión: $2,600,000 MXN

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Puerta Nogal, Security that Inspires, a Home that Transcends
Are you looking for more than just walls? At Puerta Nogal – El Vergel, you are not just buying square footage; you are securing a lifestyle where peace is the standard and functional design takes center stage. This is not just a property; it is the home with character that your family deserves.
Located in an exclusive gated community with underground utilities and 24/7 security, this property offers the perfect balance between sophistication and tranquility in a high-growth area.
Why this home is a bold investment:
Total Privacy: Three bedrooms and three full bathrooms with shower enclosures. Here, personal space is a non-negotiable asset.
Inclusive Design: A full bedroom on the ground floor, providing a smart and comfortable solution for guests or seniors.
Efficiency and Modern Comfort: Equipped with sustainable technology including a solar water heater, boiler, and stationary gas tank, optimizing energy consumption while maintaining comfort.
Guaranteed Appreciation: A strategic location in a quiet environment with strong development potential, ensuring the long-term value of your asset.
Experience the exclusivity of controlled access and the serenity of an organized community, with a monthly maintenance fee of only $400 MXN. Lien-free and ready for move-in.
Quick Stats:
Lot: 80 m2
Construction: 95 m2
One-car garage
Investment: $2,600,000 MXN
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